Programme Le 235
Avenue General Leclerc
35000 Rennes
À partir de 435 000 €
Nombre de logements : 1
Livraison : Immédiate
Description du programme Le 235
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Rennes La capitale bretonne est reconnue pour son dynamisme économique et sa douceur de vivre. C’est pourquoi la résidence le 235 offre tous les avantages d’une véritable vie citadine avec commerces et services à proximité. Plus grand pôle d’enseignement supérieur de l’Ouest Une des meilleures métropoles françaises en terme de qualité de vie Paris à seulement 1h25 avec la LGV Un marché du travail très dynamique Grande richesse culturelle Très bon maillage territorial + pictos Entre calme et dynamisme de centre-ville Proche du centre-ville et des universités, vous trouverez au sein du quartier Beaulieu – Jeanne-d’Arc tous les plaisirs de la vie rennaise. Bénéficiez de l’attractivité de la technopole Alatante, tout en étant à deux pas des rives de la Vilaine et des chemins de halage. A 10min du centre-ville de Rennes en vélo La Gare TGV accessible en moins de 10min A 500m établissement scolaire de la maternelle à l’université Voies cyclables de Beaulieu au centre-ville À moins de 5 minutes : le stade d’eaux vives, le golf… Nombreux commerces à proximité + pictos Une résidence urbaine Vous y trouverez 17 appartements du studio au 3 pièces avec stationnements. La résidence Le 235 est une petite résidence située proche du centre-ville soigneusement inscrite dans son environnement. La lumière y est généreuse, les expositions agréables, imprégnant aux intérieurs la quiétude dont chacun a besoin. Très bonne orientation Terrasse ou balcon pour chaque appartement Stationnements privatifs pour tous les appartements Aménagements paysagers soignés Matériaux de qualité : pierre, zinc Des appartements neufs et connectés Les prestations vous offrent belles matières, équipements modernes et finitions soignées pour créer un cadre de vie à la hauteur de vos exigences. Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif pour tous les appartements Grandes baies vitrées et larges surfaces extérieures Menuiseries en alu Placards aménagés Vidéophone avec contrôle d’accès Volets roulants électriques dans les pièces de vie Sols parquet stratifié (marque) dans les pièces de vie, chambres et dégagements Carrelage et faïence dans les pièces d’eau Plus d’informations sur la plaquette (lien) Réaliser un investissement locatif à Rennes Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel* et vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. + lien vers la page dédiée