Programme Aromatique - Maisons
Rue Berthe Savery
35000 Rennes
À partir de 440 000 €
Nombre de logements : 2
Livraison : 2 TRIM 2025
Description du programme Aromatique - Maisons
Réalisez un investissement locatif ou une première acquisition à Rennes Métropole dynamique, symbole du bien vivre, Rennes offre une véritable opportunité d'un bon placement patrimonial. Plus grand pôle d’enseignement supérieur de l’Ouest Une des meilleures métropoles françaises en terme de qualité de vie Paris à seulement 1h25 avec la LGV Un marché du travail très dynamique Grande richesse culturelle Très bon maillage territorial + pictos Un cadre de vie paisible en ville Accueillant et vivant avec ses commerces de plus en plus nombreux, son grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau, ses connexions avec le cœur de ville. A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie A 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV Ligne de bus Stard n°64, , C6, C4 (liaisons Métro Lignes A et B) Voies douces - piétons et vélos - vers le centre-ville Technopole Atalante et campues Beaulieu à 5 minutes Zone commerciale de Cesson-Sévigné à 10 minutes Commerces de proximité, restaurants et moyenne surface alimentaire Pharmacie et maison médicale Marché des producteurs tous les vendredis soirs Crèche et groupe scolaire (2023) Espaces de promenade, parc, plage et activités nautique Chemins piétonniers et passerelles Une vie citadine douce et vitaminée Aromatique signe 26 appartements du 2 au 4 pièces et 4 maisons de 5 et 6 pièces. Sur le toit, une grande terrasse avec des bacs plantés, une serre et une salle offrent aux habitants un lieu à partager avec vue sur la ville. Belles expositions Terrasse, balcon, jardinet* Stationnements privatifs pour tous les logements Locaux vélos équipés Prestations de qualité Des maisons et des appartements neufs Volumes des pièces, conception de qualité et aménagements soignés. Revêtement de sol stratifié hors pièces humides Portes intérieures laquées blanches Cloisons en ossature métallique de 72 mm Salle de bains et salle d'eau avec faïence au droit des douches et des baignoires Meuble vasque avec tiroirs de grande profondeur Grande douche avec pare-douche WC suspendu Porte palière de la marque Huet avec serrure 3 points Volets roulantes électriques dans toutes les pièces Stationnement en extérieur et sous-sol avec commande par accès motorisée et sécurisée Locaux vélos équipés et sécurisés Vidéophone pour contrôle d'accès Cadre de vie végétalisé Toit terrasse et serre partagés Réaliser un investissement locatif à Rennes Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel* et vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. + lien vers la page dédiée