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Programme 86 Parc

86 Rue De Casseyrols - Montpellier
34080 Montpellier

À partir de 249 500 €


Nombre de logements : 10


Livraison : 1 TRIM 2024

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Pinel

Description du programme 86 Parc

VILLE : Au Nord-Ouest de Montpellier, le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à deux pas du centre-ville. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de sciences, université Paul Valéry). Essentiellement résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun de la ville (tramway et bus). Sa situation permet également d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka). RÉSIDENCE : C’est dans la Rue de Casseyrols, située en retrait de l’Avenue du Père Soulas, que vient s’implanter 86 Parc. Son architecture épurée et l’environnement serein et arboré caractérisent cette nouvelle résidence de 24 logements seulement. 86 Parc est proche de tous les commerces, services et transports utiles au quotidien. Tous les logements de ce petit bâtiment, du studio au 3 pièces, bénéficient de prestations soignées. PRESTATIONS : Tous les logements, équipés de larges baies vitrées, bénéficient d’espaces de vie lumineux. Les terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de l'espace paysager qu'offre la résidence. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants : carrelage en 45*45cm minimum (à choisir dans notre sélection), peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol et d’un accès par ascenseur : un atout majeur à Montpellier. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC.

Logements disponibles dans ce programme

2 pièces de 249 500 € à 259 500 € 5 biens

Appartement 2 pièces

249 500 € 6 277 €/m²
Lot A09
39.75 m²
RDC
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Appartement 2 pièces

252 000 € 6 340 €/m²
Lot A24
39.75 m²
1er
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Appartement 2 pièces

254 500 € 6 155 €/m²
Lot A23
41.35 m²
1er
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Appartement 2 pièces

255 000 € 6 312 €/m²
Lot A03
40.40 m²
RDC
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Appartement 2 pièces

259 500 € 6 384 €/m²
Lot A02
40.65 m²
RDC
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3 pièces de 315 000 € à 342 500 € 5 biens

Appartement 3 pièces

317 500 € 5 235 €/m²
Lot A04
60.65 m²
RDC
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Appartement 3 pièces

315 000 € 5 202 €/m²
Lot A07
60.55 m²
RDC
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Appartement 3 pièces

324 000 € 5 307 €/m²
Lot A06
61.05 m²
RDC
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Appartement 3 pièces

323 500 € 5 343 €/m²
Lot A22
60.55 m²
1er
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Appartement 3 pièces

342 500 € 5 699 €/m²
Lot A20
60.10 m²
1er
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