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Programme Feeling B

370 Avenue De Tivoli
33110 Le Bouscat

À partir de 248 000 €


Nombre de logements : 16


Livraison : 4 TRIM 2024

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Ascenseur
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BBC
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RT2012
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NF
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Chauffage Gaz
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Cave
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Fibre Optique
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Volets roulants électriques
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Digicode
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interphone
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Pinel

Description du programme Feeling B

LE BOUSCAT : UNE VALEUR SÛRE AUX PORTES DE BORDEAUX Parmi les adresses les plus recherchées de Bordeaux Métropole, Le Bouscat, valeur sûre, est prisé pour son atmosphère raffinée et authentique. Avec des allures de village, la commune a su préserver un charme très convoité. Jeunes, actifs et familles plébiscitent cette ville à taille humaine dotée de tout le confort du quotidien : petits commerces de proximité, parcs arborés, crèches et infrastructures scolaires réputés ou encore activités sportives et culturelles multiples. Le Bouscat complète sa qualité de vie par une situation idéale à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Les villes sont connectées par plusieurs lignes de bus. Le Bouscat bénéficie d’une excellente accessibilité à la rocade qui assure un maillage performant. L’arrivée du Tram D en 2019 viendra parachever cette accessibilité avec un tracé particulièrement favorable au Bouscat. UN QUARTIER RESIDENTIEL CONNECTÉ AU CŒUR DE VILLEL a résidence Feeling B est situé au cœur d’un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d’activités professionnelles, ainsi qu’au centre-ville. Non loin de l’Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d’une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel. UNE ARCHITECTURE NOVATRICE ET INTEMPORELLE Feeling B se compose de deux bâtiments de seulement deux étages avec un troisième niveau en attique, ainsi que quatre villas pour satisfaire toutes les envies. Tel un écrin, il regroupe seulement 57 logements : des appartements du 2 au 4 pièces et quatre villas 4 pièces. La lecture architecturale de la résidence est soulignée par un harmonieux mariage de matériaux contemporains et un jeu de tonalités claires et brunes qui élance les volumes. L’ensemble arbore des façades aérées et rythmées par des ouvertures et des loggias qui lui procurent des lignes fluides et naturelles, particulièrement élégantes. Les attiques, comme des maisons sur le toit, apportent à la fois de la légèreté et du dynamisme à l’ensemble, mais aussi un cachet incomparable. VILLAS OU APPARTEMENTS : LE CONFORT EN TOUTE INTIMITÉ L’orientation optimale de la résidence a permis des expositions au sud et de concevoir des appartements traversants ; tous privilégient ainsi la luminosité et le bien-être. Les logements offrent des agencements pensés avec soin pour valoriser les volumes et répondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité, les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatifs, le coin nuit est délimité pour préserver l’intimité de chacun. Bénéficiant de l’ensemble des dispositifs de la nouvelle réglementation thermique (RT2012), votre appartement offre la garantie d’un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d’un confort thermique et acoustique de chaque instant. Lumineux, confortable et durable, votre futur domicile rend votre quotidien toujours plus agréable.

Logements disponibles dans ce programme

2 pièces de 248 000 € à 266 000 € 8 biens

Appartement 2 pièces

248 000 € 5 662 €/m²
Lot B110
43.80 m²
1er
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Appartement 2 pièces

255 000 € 5 819 €/m²
Lot B202
43.82 m²
2ème
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Appartement 2 pièces

253 000 € 5 809 €/m²
Lot B204
43.55 m²
2ème
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Appartement 2 pièces

264 000 € 6 027 €/m²
Lot B304
43.80 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

266 000 € 6 032 €/m²
Lot B302
44.10 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

248 000 € 5 662 €/m²
Lot B106
43.80 m²
1er
Balcon
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Appartement 2 pièces

248 000 € 5 662 €/m²
Lot B108
43.80 m²
1er
Balcon
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Appartement 2 pièces

248 000 € 5 662 €/m²
Lot B109
43.80 m²
1er
Balcon
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3 pièces à 325 000 € 1 bien

Appartement 3 pièces

325 000 € 5 155 €/m²
Lot B105
63.04 m²
1er
Balcon
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4 pièces de 419 000 € à 466 000 € 7 biens

Maison 4 pièces

419 000 € 4 973 €/m²
Lot C004
84.26 m²
RDC
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Appartement 4 pièces

419 000 € 4 973 €/m²
Lot C002
84.26 m²
RDC
Terrasse
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Appartement 4 pièces

459 000 € 4 679 €/m²
Lot B001
98.09 m²
RDC
Terrasse
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Appartement 4 pièces

456 000 € 4 649 €/m²
Lot B101
98.09 m²
1er
Balcon
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Appartement 4 pièces

466 000 € 4 783 €/m²
Lot B201
97.43 m²
2ème
Balcon
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Appartement 4 pièces

419 000 € 4 984 €/m²
Lot C003
84.07 m²
RDC
Terrasse
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Appartement 4 pièces

419 000 € 4 973 €/m²
Lot C001
84.26 m²
RDC
Terrasse
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