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Programme Rive Gauche

299-351 Avenue De La Dombes
01480 Jassans-riottier

À partir de 205 000 €


Nombre de logements : 36


Livraison : 4 TRIM 2024

Description du programme Rive Gauche

QUARTIER : Située dans le département de l’Ain, entre monts et Saône, au cœur du vignoble du Beaujolais, cette commune frontalière du Rhône se trouve dans un territoire irrigué par plusieurs infrastructures de transport : l’A6 à 3 km, la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km, un port sur la Saône, un réseau de bus. Lyon et sa métropole peuvent donc être ralliées en 30 minutes. Jassans-Riottier offre un cadre de vie à la fois reposant et dynamique : reposant grâce à son environnement verdoyant, notamment un parc de loisirs très prisé des familles, ainsi qu’un chemin de halage de 4 km se prêtant aux promenades le long de la Saône ; dynamique grâce aux divers commerces qui y sont installés, aux marchés hebdomadaires qui s’y tiennent dont l’un bio, et aux commodités mises à la disposition des Jassanais(es) : poste, banques, gendarmerie, une crèche, deux écoles maternelles et primaires, un collège. Le dynamisme de Jassans-Riottier s’exprime également à travers ses équipements sportifs (city stades, aire de skateboard, courts de tennis, stades de foot, etc.) et culturels (médiathèque, centre culturel), ainsi que son riche tissu associatif. RESIDENCE : La résidence propose 88 appartements, du 2 au 4 pièces. Rive Gauche s’inscrit dans un quartier en pleine mutation. Conçue selon une architecture traditionnelle, avec des toitures en tuiles à quatre pans afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement pavillonnaire, elle comprend deux bâtiments de trois étages chacun. L’alternance des couleurs sur les murs permet de dynamiser l’ensemble. Des plantations d’arbres et de haies apportent une note végétale dans les espaces collectifs extérieurs. Enfin, la résidence est sécurisée et entièrement close. PRESTATIONS : Tous les appartements sont spacieux, bien agencés, et complétés d’un espace extérieur dans le prolongement du séjour, rendant ce dernier extrêmement lumineux. Les prestations et matériaux sont soigneusement choisis afin de vous garantir une qualité de vie et un confort au quotidien. Vous disposez d’un stationnement privatif en sous-sol, niveau à partir duquel vous pouvez emprunter l’ascenseur pour rejoindre votre domicile. Trois locaux à deux-roues sont également mis à disposition dans l’enceinte de la résidence. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)

Logements disponibles dans ce programme

2 pièces de 205 000 € à 257 500 € 15 biens

Appartement 2 pièces

205 000 € 5 067 €/m²
Lot A03
40.46 m²
RDC
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Appartement 2 pièces

215 500 € 5 133 €/m²
Lot A15
41.98 m²
1er
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Appartement 2 pièces

222 500 € 5 499 €/m²
Lot A29
40.46 m²
2ème
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Appartement 2 pièces

222 500 € 5 300 €/m²
Lot A28
41.98 m²
2ème
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Appartement 2 pièces

245 500 € 6 151 €/m²
Lot A35
39.91 m²
2ème
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Appartement 2 pièces

222 500 € 5 646 €/m²
Lot A44
39.41 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

222 500 € 5 499 €/m²
Lot A42
40.46 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

220 500 € 5 501 €/m²
Lot A49
40.08 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

220 500 € 5 525 €/m²
Lot A48
39.91 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

252 500 € 6 292 €/m²
Lot A46
40.13 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

252 500 € 5 661 €/m²
Lot B34
44.60 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

257 500 € 6 082 €/m²
Lot B33
42.34 m²
3ème
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Appartement 2 pièces

237 500 € 5 679 €/m²
Lot B05
41.82 m²
1er
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Appartement 2 pièces

230 500 € 5 168 €/m²
Lot B12
44.60 m²
1er
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Appartement 2 pièces

245 500 € 5 798 €/m²
Lot B22
42.34 m²
2ème
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3 pièces de 219 500 € à 284 500 € 13 biens

Appartement 3 pièces

219 500 € 3 519 €/m²
Lot A01
62.37 m²
RDC
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Appartement 3 pièces

275 500 € 4 583 €/m²
Lot A40
60.12 m²
3ème
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Appartement 3 pièces

255 500 € 4 285 €/m²
Lot A47
59.62 m²
3ème
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Appartement 3 pièces

274 500 € 4 450 €/m²
Lot A52
61.69 m²
3ème
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Appartement 3 pièces

272 500 € 4 574 €/m²
Lot B32
59.57 m²
3ème
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Appartement 3 pièces

272 500 € 4 553 €/m²
Lot B04
59.85 m²
1er
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Appartement 3 pièces

228 500 € 3 872 €/m²
Lot B03
59.02 m²
RDC
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Appartement 3 pièces

252 500 € 4 239 €/m²
Lot B10
59.57 m²
1er
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Appartement 3 pièces

277 500 € 4 637 €/m²
Lot B15
59.85 m²
2ème
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Appartement 3 pièces

279 500 € 4 577 €/m²
Lot B14
61.06 m²
1er
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Appartement 3 pièces

284 500 € 4 569 €/m²
Lot B29
62.27 m²
3ème
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Appartement 3 pièces

284 500 € 4 754 €/m²
Lot B26
59.85 m²
3ème
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Appartement 3 pièces

284 500 € 4 550 €/m²
Lot B24
62.53 m²
2ème
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4 pièces de 249 500 € à 347 500 € 8 biens

Appartement 4 pièces

249 500 € 3 084 €/m²
Lot A11
80.91 m²
RDC
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Appartement 4 pièces

284 500 € 3 516 €/m²
Lot A24
80.92 m²
1er
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Appartement 4 pièces

327 000 € 4 041 €/m²
Lot A37
80.92 m²
2ème
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Appartement 4 pièces

301 500 € 3 726 €/m²
Lot A50
80.92 m²
3ème
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Appartement 4 pièces

283 500 € 3 531 €/m²
Lot B01
80.28 m²
RDC
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Appartement 4 pièces

324 500 € 4 017 €/m²
Lot B06
80.79 m²
1er
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Appartement 4 pièces

331 500 € 4 103 €/m²
Lot B17
80.79 m²
2ème
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Appartement 4 pièces

347 500 € 4 301 €/m²
Lot B28
80.79 m²
3ème
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