Programme Paulette Et Lulu
29 De La Rue Jules Guesde
33270 Floirac
À partir de 189 000 €
Nombre de logements : 42
Livraison : 4 TRIM 2024
Description du programme Paulette Et Lulu
Située dans le quartier de la Mairie, bas Floirac, ce programme est composé de plusieurs ilots, entourés d'espaces végétalisés. Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces donnant sur la rue Jules Guesde. Nous proposons des appartements du T1 au T5 bénéficiant tous de beaux espaces extérieurs et pour la plupart de doubles voire triples orientations. Certains offriront de belles vues sur les côteaux de Floirac. Notre souhait est de conserver des îlots de fraicheur, en aménageant certains toits de jardins et des espaces communs très végétalisés et ombragés. Situé à proximité du futur Pont Simone Veil, de l'Arena, de la clinique du Tondu , l'emplacement est optimal.La quasi-totalité des biens proposés sont éligibles à la tva réduite à 5,5% et certaines dernières opportunités éligibles au Pinel (les appartements N25/I04/K33/K34)La réalisation s'agrandit avec l'arrivée de l'îlot 5 composé de grands duplex T3/T4 entourés de jardins partagés et tous éligibles à la tva réduite à 5,5%.
