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Appartement neuf T de 94.55m2 à Toulouse (31100)

LES JARDINS DE JULES, 42, Chemin du Calquet 31100 TOULOUSE
399 900 €
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Caractéristiques
Appartement neuf à Toulouse

  • Prix399 900€
  • VilleTOULOUSE
  • Zone PinelB1
  • TypeAppartement
  • Surface94.55 m2
  • Nb de pièces
  • Étage1er
  • Balcon13.87m2
  • Disponible4 TRIM 2018
  • LotA13
  • Usagelocatif ou accession
  • ExpositionE
  • Pinel /
  • Bons cadeaux 1 200 €

Description
Appartement neuf à Toulouse

Le projet que nous avons conçu à Lardenne s’insère en douceur dans le parcellaire issu des maraîchères toulousaine. Ces maraîchères proposent une implantation du bâti avec un pignon étroit sur rue et développent leurs façades principales sur la profondeur de la parcelle. La conception de notre bâtiment réinterprète ce modèle toulousain de façon contemporaine, tout en utilisant les matériaux vernaculaires que sont la tuile et l’enduit. L’accroche au tissu existant, se fait en contrepente de la toiture de l’appentis voisin, et continue ce jeu en toiture inversée sur le bâtiment principal. Cette solution permet de libérer de généreux solariums pour les appartements du dernier niveau, dont la privacité est assurée par le volume des cages d’escaliers. Ce dispositif génère un rythme en attique qui couronne les façades principales, jouant avec les pleins des volumes des chambres et les vides des loggias des séjours. Le pignon quant à lui, n’est pas aveugle, mais largement vitré pour accueillir le hall d’entrée et créer une perspective sur le couloir qui dessert les appartements. Sa silhouette bien que familière, avec les pentes encastrées des toitures tuiles, reste contemporain dans l’expression minimaliste de la composition, entre plein maçonné de l’enduit lisse badigeonné et vitrage de l’entrée. « Les jardins de Jules » est un projet qui exprime notre conception de l’architecture, car il est contemporain par la volumétrie simple et son expression minimaliste, tout en puisant ses références et ses matériaux dans le vocabulaire régionaliste....

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