Le Blog Ikimo9

14/12/2017 Quel type d’appartement neuf puis-je avoir pour 200 000 euros ?

En France, le montant moyen d'un bien immobilier se situe entre 200 000 et 250 000 euros. Bien que le marché de l'immobilier soit en constante évolution, le nombre d'offres est multiple dans cette gamme de prix. Voici ce que vous pouvez vous offrir à ce prix en France.  De 22m2 à 42m2 dans les ville...

29/11/2017 Comment réaliser un bon investissement immobilier ?

En 2017, 94% des personnes ayant investi dans la pierre déclarent ne pas regretter leur placement. L’immobilier plait toujours aux investisseurs pour se construire un patrimoine grâce à la stabilité des prix mais aussi grâce aux dispositifs mis en place par l’état (Loi Pinel). Mais comment s'assurer...

27/11/2017 Où investir à Marseille ?

Avec plus de 850 000 habitants la deuxième ville de France après Paris est très demandée en matière d'investissement immobilier. Marseille c'est la rencontre d'une commune historique avec le renouvellement du Monde moderne. Son climat, son patrimoine mais aussi sa qualité de vie attirent chaque anné...

20/11/2017 Pinel pour les nuls

La loi Pinel c'est un peu la star du monde de l'immobilier. C'est grâce à elle que les investisseurs qui achètent pour louer peuvent défiscaliser. Mais entre reconduction et modifications du nouveau gouvernement, difficile de s'en sortir. Pas de panique, voici notre guide Pinel pour les nuls.     C...

09/11/2017 Quelles sont les villes les plus attractives pour les séniors ?

Selon le Crédit Foncier, 65 % des investisseurs privilégient l’immobilier pour se constituer une épargne. L'immobilier continue de plaire aux jeunes comme à leurs ainés qui choisissent d'investir sur le long terme. Les séniors représentent une partie importante de ces investisseurs. En effet, 31% de...

06/11/2017 Immobilier : bilan au troisième trimestre 2017

On avait prédit une année 2017 faste pour l'ancien mais aussi pour le neuf, on ne vous a pas menti ! Crédits, prix ou encore constructions, voici le bilan prometteur du troisième trimestre 2017 en matière d'immobilier. C'est pourquoi 82% des professionnels sont optimistes quant à la fin de 2017 mais...

25/10/2017 Quelles sont les villes les plus attractives pour défiscaliser ?

La loi Pinel permet aux investisseurs de défiscaliser entre 12 % et 21 % de la valeur d’acquisition d’un bien immobilier neuf. En échange, l'investisseur doit mettre son bien immobilier en location pendant une durée de 6 à 12 ans. De même, le loyer de celui-ci ne doit pas dépasser un certain plafond...

18/10/2017 Le fou succès d’Ikimo9 au Salon Immobilier de Paris

L'événement immobilier de l'année se tenait ce week-end (du 13 au 15 octobre) au Carrousel du Louvre à Paris. Pour cette nouvelle édition, le Salon National de l'Immobilier parisien a encore réuni plus de 6 000 visiteurs, plus d'une centaine d'exposants et une trentaine de conférences. Cette année l...

17/10/2017 Top 20 des villes les plus agréables d’Ile-de-France

En arrivant au Salon de l'Immobilier, nous, entreprise d'immobilier du Sud de la France, ne nous attendions pas à une telle demande de logements en Ile-de-France. En effet, s'il y a bien un constat que la team Ikimo9 a fait pendant le Salon Immobilier de Paris c'est que le nombre de personnes en rec...

11/10/2017 Ikimo9 au Salon de l'Immobilier à Paris

LA GAZETTE DE L'IMMO Cela faisait quelques temps que la célèbre start up Ikimo9 n'avait plus fait de bruit dans le milieu de l'immobilier. A la rédaction, on commençait à s'ennuyer sérieusement : qui d'autre qu'ikimo9 pour faire bouger le marché du logement ? C'est donc au milieu de nos mornes rech...

25/09/2017 PTZ, Pinel, APL : tout ce qui va changer avec la Loi Logement

Elle était très attendue par les professionnels de l'immobilier, la fameuse nouvelle Loi Logement a été dévoilée ce mercredi 20 septembre. Que prévoit-elle ? Explications.   (Source)   PTZ et Pinel reconduits mais limités Si l'avenir du Pinel et du PTZ (Prêt à Taux Zéro) était jusqu'ici très incerta...

13/09/2017 De combien peut-on négocier le prix d'un bien immobilier ?

En immobilier c'est le vendeur qui choisit de fixer le prix de son bien. Or, celui-ci ne correspond pas toujours à la réalité. En découle donc une négociation. Etape cruciale de l'achat, la négociation permet d'acheter un bien à des prix plus proches de la réalité immobilière. Que puis-je négocier ?...

08/09/2017 Immobilier neuf : personnaliser son logement avant même de l'acheter

Vous est-il déjà arrivé de visiter un bien immobilier où ni la décoration ni l'aménagement ne vous plaisait ? En effet, la décoration et l'aménagement sont deux notions qui sont propres à chacun. Or, acheter un bien neuf sur plan VEFA (vente en état futur d'achèvement) vous permet, dans certain cas,...

05/09/2017 Pourquoi acheter un logement neuf va vous faire payer moins d’impôts ?

Votre avis d’imposition est arrivé et vous payez trop d’impôts sur votre revenu et sur votre patrimoine cette année ? Sachez qu'un achat immobilier peut vous permettre de payer moins d’impôts. Explications. (source) Pourquoi l'achat du neuf permet de défiscaliser ? Acheter dans le neuf présente de n...

29/08/2017 Rentrée : acheter un bien immobilier près des bonnes écoles

Préparez vos cartables, la rentrée des classes est pour bientôt ! D'ailleurs, ces dernières années il semblerait qu'immobilier et scolarité soient liés. En effet, il est de plus en plus rentable d'acheter un bien aux abords des écoles et universités. A tel point qu'une étude révèle que les prix au...

16/08/2017 Lequel de ces investisseurs immobiliers êtes-vous ?

Ce n'est plus à prouver : pour les français, l'immobilier est un placement financier sûr et rentable. C'est pourquoi ils sont de plus en plus nombreux à investir dans ce secteur. En effet, investir en immobilier c'est se bâtir un patrimoine mais aussi s'assurer un complément de retraite. Qui sont...

16/08/2017 Immobilier : En quoi va consister la nouvelle loi Mézard ?

Qui dit nouveau gouvernement, dit nouvelles lois. Et le domaine de l'immobilier ne fait pas exception à cette règle de renouveau politique. Jacques Mézard, en charge de la cohésion des territoires, a d'ailleurs promis une grande reforme à l'automne. Il est fort à parier que, comme Duflot ou encore...

08/08/2017 Quel avenir pour la loi Pinel ?

Ce n'est pas un hasard si les années 2016 et 2017 ont été très prolifiques en matière d'immobilier. Les taux d'intérêts historiquement bas, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) mais aussi et surtout la loi Pinel ont permis à de nombreux français d'accéder à la propriété. Cette dernière permet une baisse d'impô...

31/07/2017 Immobilier : pourquoi est-il plus intéressant d'acheter dans le neuf ?

Acheter un bien immobilier ancien ou acheter plutôt un bien immobilier neuf ? La question est vieille comme le monde. Chez Ikimo9 on a fait notre choix et on vous explique pourquoi vous devriez faire de même. Pourquoi est-il VRAIMENT plus intéressant d'acheter dans le neuf ? La réponse ci-dessous.  ...

21/07/2017 Financement d'un logement neuf : quelles sont les étapes à suivre ?

Vous avez repéré le logement de vos rêves sur Ikimo9 et vous souhaitez concrétiser votre projet et l'acheter ? Sachez qu'il est très avantageux d'investir dans une résidence principale ou secondaire en immobilier neuf plutôt que de financer un bien dans l'ancien. On vous explique les étapes d'un fin...

10/07/2017 Nouvelles lois : ce qui va changer pour l'immobilier sous l'ère Macron

Ce mardi 4 juillet, Edouard Phillipe, premier ministre de Emmanuel Macron a détaillé devant les députés, les mesures concrètes du nouveau gouvernement. Parmi elles, de nombreuses modifications concernant l'immobilier. Zoom sur les nouvelles réformes à prévoir durant le quinquennat d'Emmanuel Macron....

07/07/2017 Pourquoi le promoteur immobilier est ton ami ?

Dans la construction de logements neufs, le promoteur immobilier est un acteur primordial. Son travail consiste à encadrer la construction de programmes immobiliers en commençant par la phase de conception jusqu’à la phase de commercialisation. Extrêmement polyvalent, le promoteur est un acteur maje...

03/07/2017 6 questions à poser à un promoteur immobilier

La recherche d'un nouveau logement est un périple compliqué et semé d’embûches. Heureusement, Ikimo9 est là pour faciliter votre recherche de logements neufs en vous proposant plus de 20 000 maisons et appartements neufs. Sur le site, vous pouvez ainsi les comparer et prendre directement rendez-vo...

20/06/2017 Viva Technology : comment imaginer le futur de l'immobilier ?

C'est Porte de Versailles, à Paris, que s'est déroulée la deuxième édition de Viva Technology ce 15, 16 et 17 juin 2017. Durant 3 jours, plus de 60 000 personnes ont assisté à cet événement regroupant conférences, ateliers et démonstrations autour du monde de la technologie. C'est bien plus que lo...

19/06/2017 Immo : bientôt une totale transparence sur les prix et les infos ?

Vous le savez, chez ikimo9, nous avons fait de la transparence en matière d'immobilier notre cheval de bataille. Bonne nouvelle, il semblerait que le milieu de l'immobilier lui aussi se dirige vers plus de transparence.      2017, une année sous le signe de la transparence pour les agences immobi...

12/06/2017 Nouvelles tendances en immobilier neuf - 2017

Le deuxième trimestre de 2017 touche à sa fin. L'occasion pour Ikimo9 de faire un bilan de la première partie de l'année 2017 en matière d'immobilier neuf et d'analyser les nouvelles tendances.      Une année record pour l'immobilier neuf Si l'année 2016 avait été un succès en matière d'immobilie...

06/06/2017 Les 8 erreurs à éviter lors d'un achat immobilier

Pourquoi faire des erreurs quand on peut les éviter? Ikimo9 vous donne quelques conseils en immobilier et vous explique quelles sont les 8 erreurs coûteuses et impactantes que vous pouvez éviter lors d'achat immobilier.       Erreur N°1 : se précipiter Acheter un bien immobilier est un acte imp...

04/06/2017 Immo neuf : Où investir à Toulouse ?

On parle souvent du dynamisme de Toulouse et de son attractivité mais le milieu de l'immobilier neuf n'est pas en reste. En effet, "la ville rose" était, selon les sondages, la ville la plus intéressante en terme d'investissement immobilier en 2016. Même constat en 2017 où, même si elle ne fait pl...

26/05/2017 Immo: participer aux tâches collectives pour avoir un loyer moins cher

Payer moins cher son loyer en participant aux tâches de la copropriété, c'est le pari qu'a fait la Mairie de Paris en mettant en place un logement participatif. Un logement social parisien situé dans le 19ème arrondissement de la capitale a en effet été sélectionné pour mener cette expérience enco...

08/05/2017 Immobilier : Dans quel quartier acheter à Cannes ?

C'est aujourd'hui, 17 mai 2017, que s'ouvre le 70ème festival de Cannes. L'occasion pour Ikimo9 de se focaliser sur cette belle ville qu'est Cannes. Si la rentabilité de l’investissement locatif à Cannes ne fait aucun doute il faut cependant faire attention à l'emplacement pour que ce dernier soit...

03/05/2017 Nouveau PTZ et prêt à 110 % : du nouveaux pour les jeunes !

Les jeunes sont le futur de l'immobilier. En 2016, les moins de 30 ans ont représenté plus d'un tiers des acheteurs de biens immobiliers. Et ce chiffre ne cesse de grimper : les jeunes sont de plus en plus désireux de devenir propriétaires et cette tendance tend à continuer grâce aux nouvelles mes...

01/05/2017 Les 10 phrases qu'on a assez d'entendre en immobilier

Se mettre à la recherche d'un appartement (à louer ou à acheter) n'est pas chose aisée. Alors quand, en plus du déménagement, des visites à tout va, des rendez-vous à la banque et des recherches interminables, vous devez aussi supporter les discours des agents immobiliers, la tâche devient presque...

23/04/2017 Pourquoi investir à la frontière Suisse est très rentable ?

La France, de part sa situation géographique est un pays très avantagé qui partage ses frontières avec de nombreux pays européens. La transaction entre les divers pays est facile à tel point que certains choisissent de vivre dans un pays et de travailler dans un autre. La Suisse, en particulier,...

10/04/2017 J'ai testé la recherche de logements neufs et je me suis fait harceler

Un jour, j'ai donné mes coordonnées à 15 sites d'immobilier neuf ... et puis je me suis fait littéralement harceler de mails et coups de téléphone.    Lorsque que j'ai commencé à travailler dans le monde de l'immobilier j'étais totalement novice en la matière. "Le monde de l'immobilier est un monde...

07/04/2017 Ancien VS Neuf : Calculez ce que vous rapporte un investissement immo

Vous vous êtes décidés à acheter un logement et l'investissement locatif semble être la meilleure alternative pour vous ? Pour savoir quel est le meilleur investissement locatif, il vous faut calculer la rentabilité de votre bien après impôts mais aussi calculer s'il est plus intéressant d'acheter...

29/03/2017 Pourquoi défiscaliser en Outre-Mer ?

Les départements d'Outre-Mer sont attractifs non seulement pour leur qualité de vie (températures, cadre de vie, exotisme ...) mais aussi pour leurs avantages en matière de défiscalisation. Acheter un logement dans les DOM-COM, c'est se voir accorder une réduction d'impôts. Loi Girardin, loi Pinel,...

16/03/2017 Ile-de-France : votre ville est-elle attractive ?

La région Ile de France est en pleine transition en ce qui concerne l'immobilier. Si Paris reste encore la ville la plus chère de la région, le Grand Paris vient, peu à peu chambouler le paysage immobilier pour favoriser des régions jusqu'ici reculées et peu attractives. Une étude réalisée par la...

13/03/2017 Où investir à Montpellier ?

Une demande locative forte, une affluence de logements neufs, un réseau de transports qui ne cesse de s'agrandir : autant d'atouts qui font de Montpellier une ville très prisée en matière d'immobilier et surtout en matière d'immobilier neuf. Ikimo9 vous explique dans quel quartier investir à Montp...

23/02/2017 Défiscalisation immobilière : les nouveaux dispositifs de 2017

DÉFISCALISATION : On connaissait le dispositif Pinel (reconduit encore cette année), voici les nouveaux dispositifs de défiscalisation immobilière mis en place en 2017. Les résidences de tourisme peuvent désormais bénéficier de réductions d'impôts Qu'est ce qu'une résidence de tourisme ? Cette prem...

17/02/2017 Immobilier : 20 ans et propriétaire c'est possible ?

En 2016, les moins de 30 ans ont représenté plus d'un tiers des acheteurs de biens immobiliers. En effet les jeunes sont de plus en plus nombreux à vouloir investir en immobilier : 34% des demandeurs de crédit avaient moins de 30 ans en 2016 contre 22% en 2015.   Pourquoi les jeunes peuvent devenir...

14/02/2017 Immobilier : la taxe sur les résidences secondaires augmente

C'est officiel depuis 2017 : certaines collectivités peuvent désormais moduler à leur guise la taxe sur les résidences secondaires. Cette dernière peut désormais augmenter de 5% à 60% ! La ville de Paris a choisi le pourcentage maximum d'augmentation. Pourquoi ? Comment ? Ikimo9 vous explique la nou...

24/01/2017 Pourquoi la protection des données est l'avenir du numérique ?

Le 28 janvier 2017 se tiendra la journée internationale de la protection des données. L'occasion de faire un point sur la situation. Qu'est ce que la protection des données ? Selon le conseil européen « les particuliers ne sont pas conscients des risques liés à la protection de leurs données à ca...

30/04/2016 Sur la quelle des GAFA avez-vous parié? Google, Amazon, Facebook ou Apple?

Les années se suivent mais ne se ressemblent pas pour les GAFA Les 4 majors américains : Google, Apple, Facebook et Amazon, qui dominent le numérique et un peu plus. Ils simplifient la vie du client avec l’exploitation des données. L’expérience utilisateur prime. Le classement 2015, dixit les Echos,...

16/02/2016 ikimo9 simplifie l'achat de son logement neuf

Acheter son logement neuf direct promoteur Ikimo9 est un site spécialisé dans la vente de logements neufs en France, destiné aux particuliers souhaitant acheter pour habiter ou investir.  Vous souhaitez gagner du temps dans vos recherches de logements neufs? Ikimo9 met en rapport direct les promoteu...

11/02/2016 Les villes où investir en immobilier

Le classement des villes où investir en immobilier Si vous souhaitez investir en immobilier neuf, il va falloir respecter la règle d'or : l'emplacement. Pour vous aider dans ce choix, Ikimo9 vous fait une synthèse des possibilités émises par Explorimmo et le Figaro dans leur classement annuel. "Le c...

03/01/2016 Ubérisation de l'immobilier neuf

Ubérisation de l'economie Notre marché économique change de plus en plus vite avec la force d'internet. Des marchés anciennement fermés aux changements, comme le crédit, les taxis, hostellerie, la location..., se simplifient. Les noms de ces sociétés sont entrés dans notre langage courant: airbnb, B...

07/12/2015 Service de rendez-vous en ligne direct promoteur

Peut-on choisir un produit sans le voir?Sur la plupart des sites en immobilier neuf, vous n'avez pas les plans des lots, pour vous aider à choisir, ni les prix exacts, ni de simulateur en ligne..."Prix à partir de ..." est-ce vraiment suffisant ? Avez-vous le temps de vous déplacer sur tous les bure...

22/07/2015 Alors que font réellement les taux de crédit?

A propos de l'évolution des taux de crédit en immobilier, nous pouvons lire: Dans les Echos: "Les taux touchent un dernier plancher historique" Baisse des taux en fin d'année pour les experts du crédit « les banques repartiront en conquête sur le dernier trimestre car elles préparent leurs objectifs...