14/12/2017Quel type d’appartement neuf puis-je avoir pour 200 000 euros ?

En France, le montant moyen d'un bien immobilier se situe entre 200 000 et 250 000 euros. Bien que le marché de l'immobilier soit en constante évolution, le nombre d'offres est multiple dans cette gamme de prix. Voici ce que vous pouvez vous offrir à ce prix en France. 

De 22m2 à 42m2 dans les villes les plus chères 

Vous avez un budget de 200 000 € pour acheter un logement et vous hésitez encore sur l'endroit dans lequel poser vos valises ? Le prix au m2 carré dans les plus grandes villes de France vous donne une idée des villes les plus onéreuses. Sans surprise, c'est Paris qui arrive en tête des villes les plus chères (8786 € par m2 en moyenne pour un appartement), suivi par Nice (3932 € / m2 pour un appartement), Bordeaux (3735 € / m2 pour un appartement) et Lyon (3650 € / m2 pour un appartement).
 


Appartement neuf à Nice

Pour ce qui est de Paris et sa banlieue, pour 195 000 € vous aurez un appartement neuf de 26m2 à Nogent sur Seineun 36m2 à 180 000 € à Créteilun 22m2 à moins d'une minute du métro à 185 000 € à Châtillon. A noter : la grille des prix va être totalement chamboulée en Ile-de-France avec l'arrivée du Grand Paris Express. Surveillez bien la construction des nouvelles lignes de métro pour faire un investissement très intéressant.

La superficie grandit de manière conséquente à Nice. Comptez 196 000 € pour un 42m2 à deux pas de la mer.

Bordeaux, nouvel eldorado des parisiens, voit sa démographie s'envoler ces dernières années. C'est pourquoi les prix ont eux- aussi augmentés dans la ville. Un appartement de 42m2 dans le quartier du Ginko vous en coûtera 189 000 €.

Pour ce qui est de Lyon, si vous voulez vivre dans le 8ème, pour 196 000 € vous aurez un 38m2 avec balcon.

 

De 56m2 à 66m2 dans quelques grandes villes


Appartement neuf Toulouse


Viennent ensuite dans le classement des villes moins onéreuses en matière d'investissement immobilier parmi lesquelles Toulouse (2688 € par m2), Strasbourg (2674 € par m2), Montpellier (2658 € par m2) ou encore Rennes (2614 € par m2).

Toulouse est la ville la plus attractive de 2016 en matière d'investissement immobilier. C'est pourquoi pour  198 000 € vous pourrez vous offrir un T3 de 58m2 dans la ville rose.

Strasbourg se révèle également très intéressante puisque pour 178 000 € vous pouvez vous offrir un T3 de 61m2.

Montpellier voit sa démographie grandir depuis quelques années. Cela n'entache pas les prix de l'immobilier qui restent très attractifs. Pour 199 000 € vous serez l'heureux propriétaire d'un appartement de 60m2.

Rennes, ville la plus rentable de 2017 jouit d'une population jeune et dynamique. Les prix y restent également corrects : 66m2 pour 200 000€ !

 

De 63m2 à 79m2 dans villes les plus abordables 



Appartement neuf Angers


Il existe néanmoins des métropoles où les prix de l'immobilier sont bas. Dans cette liste on retrouve Dijon (1953 € du m2), Angers (1890 € du m2) ou encore Nîmes (1697 € du m2). 

A Dijon vous trouverez par exemple des logements neufs de 63 m2 pour 193 000 €. 

C'est à Angers que l'on peut trouver la surface la plus importante pour moins de 200 000 €. Pour 197 000 € vous pouvez vous offrir un T4 de 79m2 en centre-ville. 

Enfin Nimes offre de belles opportunités immobilières. Pour 199 052 €, vous pourrez vous offrir un bel appartement de 75m2

Ce n'est pas une nouveauté les prix en immobilier sont très différents dans toute la France. Ainsi pour 200 000 euros vous pourrez trouver aussi bien un studio de 22m2 qu'un T4 de 79m2. A vous de faire votre choix pour trouver le meilleur investissement possible.